宁波杭州湾新区海达园B3坐落于杭州湾新区，位于滨海六路与启迪路交叉口，现拟对海达园B3未出租房间公开招租，招租对象为企业或个人，有意向单位和个人可拨打招租咨询电话或前往海达园B3咨询，根据先到先得原则签约。
一、园区地点：宁波前湾新区启迪路109号海达园
二、招租咨询时间：上午8：00至下午5:00
三、招租咨询电话：19271826118;0574-63073077/63073078
四、招租商务条件：
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序号 |
房型 |
租金（元/间/月） |
物业费 （元/间/月） |
履约保证金 （元/套） |
备注 |
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1 |
有家具套房及复式 |
1100 |
150 |
3000 |
注：租期为一个月的，参照宁波前湾产业集团有限公司会议纪要[2024]4号文件，租金上浮200元/间/月。 |
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2 |
无家具套房及复式 |
1000 |
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3 |
有家具宿舍 |
1100 |
150 |
2000 |
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4 |
无家具宿舍 |
1000 |
五、其他招租商务条件:
1、租赁期限：宿舍3个月起租，套房及复式1个月起租。
2、履约保证金： 2000-3000元/间。
3、支付方式：宿舍3个月起付，套房及复式1个月起付，其他按合同实际约定执行。
4、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定0.8元/度，水费收费标准拟定5元/吨，如有网络费代收20元/月/间。
5、布草租赁费200元/间/月，布草损坏照价赔偿
六、优惠条件：
同一租赁主体（包含集团下属全资子公司）累计租赁套房数量达到10套及以上且租赁期限满一年及以上，可享受租金9折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠；累计租赁数量达到20套及以上且租赁期限满一年及以上，可享受租金8折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠。在期限内增加房间数量，仍可享受上述优惠。
租赁期限满一年且不足两年，可享受减免一个月租金（不免物业费）的优惠，租赁期限满两年及以上，可享受减免3个月租金（不免物业费）的优惠，于合同末进行减免。
以上优惠条件可同时享受。
同一租赁主体（包含集团下属全资子公司）累计租赁宿舍数量达到80间及以上且租期三年及以上的或125间及以上且租期两年及以上的或200间及以上且租期一年及以上的，享受租金8折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠。
达到宿舍优惠条件，在期限内增加租赁套房的，可享受租金8折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠。
租赁企业如中途退租（导致租房数量无法满足优惠条件的）除相应违约条款外，须补缴享受优惠的租金和履约保证金。
七、附则：
本次招租公告最终解释权归宁波杭州湾新区海创实业有限公司所有。
宁波杭州湾新区海创实业有限公司
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