宁波杭州湾新区大众二期（海如园、海意园）坐落于杭州湾新区，靠近兴慈五路，现拟对大众二期（海如园、海意园）未出租房间公开招租，招租对象为企业或个人，有意向单位和个人可拨打招租咨询电话或前往大众二期（海如园、海意园）咨询，根据先到先得原则签约。
一、园区地点：兴慈五路306弄21号大众广场二期
二、招租咨询时间：上午8：30至11：30，下午2：00至5：00
三、招租咨询电话：18057432008；0574-63073077/63073078
四、招租商务条件：
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序号 |
户型 |
租金 （元/月/间） |
物业费 （元/月/间） |
押金 （元/间） |
备注 |
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1 |
宿舍无家具
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800 |
225 |
2000 |
注：租期为一个月的，参照宁波前湾产业集团有限公司会议纪要[2024]4号文件，租金上浮200元/间/月。 |
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2 |
宿舍有家具
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850 |
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3 |
29-32号楼二室一厅(01-08户型) |
850 |
200 |
3000 |
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4 |
29-32号楼一室一 厅(09、10户型) |
850 |
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5 |
29-32号楼二室一厅(11户型) |
900 |
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6 |
29-32号楼一室一厅(12户型) |
800 |
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7 |
23-28号楼二室一厅(01、06户型) |
1100 |
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8 |
23-28号楼一室一厅 (02-05户型) |
900 |
五、其他招租商务条件:
1、租赁期限：宿舍3个月起租，公寓1个月起租。
2、履约保证金：2000-3000元/间，上汽大众员工承租押金为1000元/间。
3、支付方式：宿舍3个月起付，公寓1个月起付，其他按合同实际约定执行。
4、水电费：采取预充值的收取方式，电费收费标准0.8元/度，水费收费标准5元/吨。
5、布草租赁费200元/间/月，布草损坏照价赔偿。
六、优惠条件：
同一租赁主体（包含集团下属全资子公司）累计租赁套房数量达到10套及以上且租赁期限满一年及以上，可享受租金9折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠；累计租赁数量达到20套及以上且租赁期限满一年及以上，可享受租金8折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠。在期限内增加房间数量，仍可享受上述优惠。
租赁期限满一年且不足两年，可享受减免一个月租金（不免物业费）的优惠，租赁期限满两年及以上，可享受减免3个月租金（不免物业费）的优惠，于合同末进行减免。
以上优惠条件可同时享受。
同一租赁主体（包含集团下属全资子公司）累计租赁宿舍数量达到50间及以上且租期一年以上的，享受租金8折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠。在期限内增加房间数量，仍可享受上述优惠。
达到宿舍优惠条件，在期限内增加租赁套房的，可享受租金8折优惠（物业费不变），履约保证金5折优惠。
租赁企业如中途退租（导致租房数量无法满足优惠条件的）除相应违约条款外，须补缴享受优惠的租金和履约保证金。
七、附则：
本次招租公告最终解释权归宁波杭州湾新区海创实业有限公司所有。
宁波杭州湾新区海创实业有限公司
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