前湾新区全新“智造空间”优质项目——战略新兴产业园

宁波前湾产业集团有限公司倾力打造的战略新兴产业园，坐落于宁波前湾新区玉海东路与兴慈七路交汇处西北侧，是集团未来发展的重点项目。该园区屹立于长三角一体化国家战略核心区域，前湾新区腹地，地处宁波市北部、杭州湾跨海大桥南岸，介于上海、杭州、宁波三地的黄金交汇点，周边拥有超过30万平方米的城市商业配套设施，产业与商业于此融会贯通，工作与生活在这里平衡融合。

战略新兴产业园首开区涵盖8个地块，总占地面积达782亩，容积率2.0-3.0，设计总建筑面积142万平方米，设计总投资64亿元。

今年下半年起，战略新兴产业园的7个区块将陆续投入使用。园区的厂房设计突显工业上楼的特色，主要面向生命健康、柔性显示、空天信息、人工智能、汽车电子以及时尚产业的生产研发领域，致力于生产研发的全链条覆盖与创新突破。

战新园首开区中，ADE区块共14栋多层厂房沿玉海东路优雅矗立，单层面积2000-7000㎡，最大荷载1.2T/㎡，层高4.8-8.4m。纵享南侧万亩油菜花海美景，拥有两组独立门厅，空间可灵活分隔。独立体多功能智造空间适用于各类制造型企业的个性化设计，具备强大的综合功能。

ABDE区块共14栋高层智造空间沿玉海东路排列分布，每栋6-7层，单层面积约1800-6600㎡，最大荷载2T/㎡，层高4.8-7.9m，满足多种场景的应用需求。采用具有流动感的横向铝板、玻璃幕墙及铝型材遮阳格栅，形成具有高科技特质的公建化立面。

园区配套混合社区，包括1栋11层、2栋12层、2栋18层的社区公寓及1栋18层的酒店式公寓。尤为值得一提的是，社区内还配套建设了一所占地6000㎡的现代化幼儿园，充分满足人才家庭子女的教育需求，确保每位住户都能享受到便捷的“产业园门口的好学校”这一高质量教育资源。

真正实现15分钟生活圈——战略新兴产业园沿玉海东路设置沿街商铺，完美打造15分钟配套圈，各类生活配套便利、完善，富有温度和活力，共同编织一个充满魅力与活力的生活磁极。

战略新兴产业园，作为宁波前湾新区产业导向的璀璨明珠，深谙产业生态与物理空间和谐共生的真谛，精心考量产业特性与厂房设计的完美匹配，以及园区高效交付的时间节点，旨在通过前瞻性的科学规划与精细化的空间布局，引领产业集群化、特色化发展，构筑全国瞩目的新兴产业高地。以创新驱动为核心引擎，以持续发展为导向标，矢志不渝地迈向全国领先的新兴产业园行列。

在这片占地782亩的广阔天地里，战略新兴产业园借势前湾新区深厚的工业底蕴与长期积淀的区域品牌效应，精准聚焦应用场景深度融合与产业生态全面优化的两大核心战略支点。积极优化新区及集团层面的政策资源配置，通过政策引导与资源倾斜，为入驻企业提供全方位、多层次的支持与服务，全力打造一个集创新孵化、研发设计、生产制造、展示交易、生活配套于一体的国际一流战略新兴产业社区。

这里，不仅是企业成长的沃土，更是产业升级的加速器——明天，高科技未来产业将云集于此，创新研发中心比肩而立，智能生产车间热火朝天……战略新兴产业园犹如一个广袤棋盘，诚邀各位企业家朋友于此纵横捭阖，共同绘就新兴产业蓬勃发展的宏伟蓝图！

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